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焦點(diǎn)熱訊:山東臨沂購房限時(shí)優(yōu)惠:在中心城區(qū)首次買新房最高補(bǔ)貼35萬元

據(jù)山東省臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局10月1日消息,9月29日,臨沂市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(以下簡稱“《措施》”),其中包括個(gè)人首次購買新建商品住房、人才住房政策、調(diào)整公積金貸款額度等。

《措施》稱,9月3日至10月3日,臨沂市舉行為期四天的線下秋季房產(chǎn)交易展示會(huì),鼓勵(lì)參展企業(yè)開展購房讓利、饋贈(zèng)等優(yōu)惠活動(dòng)。

臨沂市還將加大住房公積金支持力度。借款申請人和配偶均符合申貸條件的,住房公積金貸款額度上限由原60萬元提高至80萬元?!吧剔D(zhuǎn)公”貸款和單繳存職工申請住房公積金貸款的,貸款上限為50萬元。對繳存住房公積金確有困難的企業(yè)等用人單位,可依法申請緩繳住房公積金,或在與職工充分協(xié)商的前提下,降低住房公積金繳存比例,期限不超過12個(gè)月。


(資料圖片)

鼓勵(lì)對符合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款申請資格的新市民,在臨沂市范圍內(nèi)的住房公積金貸款,在貸款審核和還貸提取等方面,實(shí)行同城化待遇。加大租房資金支持力度,根據(jù)當(dāng)?shù)胤孔馐袌鰞r(jià)格,合理確定租房提取住房公積金額度。

文件提出,支持剛需住房消費(fèi)。2022年9月29日至2023年3月29日期間,對個(gè)人首次購買中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房的,憑新建商品住房備案合同,由受益財(cái)政承擔(dān)購房補(bǔ)貼5萬元,鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)按同等標(biāo)準(zhǔn)給予購房優(yōu)惠。

臨沂支持改善性住房消費(fèi),2022年9月29日至2023年9月29日期間,對出售二手房后又在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房的,按辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)實(shí)際繳納契稅額80%的比例由市財(cái)政給予獎(jiǎng)勵(lì)。推行二手房“帶押過戶”登記模式。

在落實(shí)人才住房政策方面,對新到臨沂“兩新”組織就業(yè)或創(chuàng)辦企業(yè)的博士研究生、碩士研究生和全日制本科生,在臨沂市首次購房,符合條件的分別給予30萬元、10萬元、5萬元的一次性購房補(bǔ)貼,所需資金由受益財(cái)政按比例承擔(dān)。對符合有關(guān)條件的高層次人才,采取“一事一議”的方式給予一次性購房補(bǔ)貼。2022年9月29日至2023年3月29日期間,個(gè)人首次購買中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房的,同時(shí)享受“支持剛需住房消費(fèi)”條款提及的購房補(bǔ)貼。

這意味著,符合條件的博士研究生、碩士研究生和全日制本科生可享受的購房補(bǔ)貼可以達(dá)到35萬元、15萬元和10萬元。

實(shí)行棚改“房票”安置辦法。自2022年9月29日起,對中心城區(qū)范圍內(nèi)棚改貨幣化安置的居民,由居民自愿選擇“房票”安置,且在收到“房票”之日起6個(gè)月內(nèi)購買本地新建商品住房的,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于產(chǎn)權(quán)調(diào)換收益水平,其中采取市場評估價(jià)補(bǔ)償?shù)?,給予拆遷補(bǔ)償金額10%的獎(jiǎng)勵(lì),按照“誰主導(dǎo),誰承擔(dān)”的原則兌付。

實(shí)施人才租賃住房以購代建。政府可直接面向商品房市場購買部分小戶型存量房源,用作人才租賃住房,加快商品房庫存去化,促進(jìn)房企資金回籠。

支持剛需群體購房。鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)靈活開展團(tuán)購住房等讓利促銷活動(dòng)。篩選優(yōu)質(zhì)房企和房源,面向教師、醫(yī)護(hù)工作者、現(xiàn)(退)役軍人、公安干警、應(yīng)急救援人員等群體,實(shí)施精準(zhǔn)對接,設(shè)立“特價(jià)房優(yōu)惠超市”,優(yōu)化交易服務(wù),加快商品房庫存去化。

關(guān)鍵詞: 住房公積金
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