7月26日，天貓好房啟動(dòng)租房交易服務(wù)，宣布全國(guó)首家數(shù)字化店鋪聚合式租房交易平臺(tái)正式上線。

作為首個(gè)在淘寶天貓大生態(tài)上打造的房地產(chǎn)行業(yè)信息服務(wù)和數(shù)字化營(yíng)銷平臺(tái)，天貓好房秉承了電商“開店做生意”的業(yè)務(wù)模式，吸引租房商家入駐，共同為租房用戶提供“找房、進(jìn)店、選貨、成交”在線一站式服務(wù)。

(資料圖片)

此次全面上線租房交易服務(wù)后，天貓好房打通了線上交易鏈路，實(shí)現(xiàn)完整閉環(huán)。同時(shí)，其還推出一系列租房增值服務(wù)，提升消費(fèi)者租房服務(wù)體驗(yàn)，玩法更加豐富。

打造線上交易鏈路閉環(huán)

今日，天貓好房在18個(gè)城市上線租房交易服務(wù)，共1564家租房商戶簽約交易入駐，包括魔方、城家、朗詩(shī)寓、樂乎等長(zhǎng)租公寓品牌，京日找房、軍輝房產(chǎn)、海居租房等租房經(jīng)紀(jì)企業(yè)。此外，天貓好房還與租房SaaS平臺(tái)全房通、麥滴管家、寓盟管家等展開合作。

上述多家租房商戶與天貓好房達(dá)成租房平臺(tái)交易深度戰(zhàn)略合作，首期上線30萬套交易房源。

藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)注意到，目前天貓好房多個(gè)房源已顯示“喵屋匯”標(biāo)志，且支持在線簽約。

天貓好房方面向藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)表示，目前平臺(tái)尚處于試運(yùn)營(yíng)階段，B端商戶發(fā)起后可在線交易，未來C端用戶能夠自己“下單”租房。

據(jù)了解，天貓好房于去年12月上線了租房頻道，截至目前其租房服務(wù)已覆蓋全國(guó)34城，在線店鋪近4000家，上線房源量超過80萬。

依托淘寶天貓平臺(tái)，天貓好房的“電商基因”尤為明顯，其也是房產(chǎn)數(shù)字化領(lǐng)域的獨(dú)特存在。

藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)實(shí)操發(fā)現(xiàn)，多個(gè)天貓好房平臺(tái)房源頁(yè)面會(huì)展示門店入口、品牌入口，用戶可點(diǎn)擊進(jìn)入并查看該門店其他房源，類似于在電商平臺(tái)開一家店，品牌與店鋪房源能夠得到更多的展示與營(yíng)銷機(jī)會(huì)。

天貓好房表示，“數(shù)字化店鋪聚合式租房交易平臺(tái)”只是其交易平臺(tái)建設(shè)戰(zhàn)略實(shí)施的第一步，未來還將持續(xù)發(fā)力數(shù)字化交易服務(wù)，以更開放的心態(tài)賦能房產(chǎn)各類商戶的開店、經(jīng)營(yíng)及交易能力，構(gòu)建開放、自主、協(xié)作、共享、共成長(zhǎng)的房產(chǎn)數(shù)字化新生態(tài)。

拓展租房“增值服務(wù)”

“房子是租的，生活是自己的”，這是天貓好房喊出的口號(hào)。對(duì)于不少租客來說，選擇房屋，不僅僅是選擇一個(gè)休憩之所，還是一種生活態(tài)度。

天貓好房也認(rèn)為，于房屋租賃行業(yè)而言，在房源質(zhì)量相差無幾的情況下，優(yōu)質(zhì)服務(wù)往往會(huì)成為租房用戶選擇平臺(tái)的決定因素。

因此，在上線數(shù)字化店鋪聚合式租房交易平臺(tái)的同時(shí)，天貓好房還面向租房用戶發(fā)布了“喵屋匯”會(huì)員體系，為商戶強(qiáng)化用戶經(jīng)營(yíng)提供增值服務(wù)，為租客連通衣食住行各類生活場(chǎng)景。

據(jù)了解，這是天貓好房首期面向租房用戶租房消費(fèi)行為的會(huì)員福利體系，分為“喵屋匯會(huì)員”和“喵屋匯VIP會(huì)員”。用戶登錄即可獲得前一種會(huì)員身份，同時(shí)獲得天貓好房提供的租房紅包等權(quán)益；用戶完成帶有“喵屋匯”標(biāo)簽房源的租房交易后，即可成為VIP會(huì)員，激活全部會(huì)員特權(quán)，含“紅包補(bǔ)貼”、“生活特權(quán)”、“租房保障”。

租房紅包方面，淘寶App天貓好房頻道顯示，用戶登錄天貓好房即可獲得58元租房紅包（交房租時(shí)抵用），8月下旬開始將開展周度、月度等搶租金紅包活動(dòng)，最高可得888元。

生活權(quán)益方面，天貓好房聯(lián)合阿里系的菜鳥、天貓超市、高德打車，及星巴克、奈雪的茶、肯德基等餐飲品牌，為喵屋匯會(huì)員提供“吃、住、行、樂”等專享權(quán)益，服務(wù)租房用戶的生命全周期，滿足用戶多方面需求。

押金保障方面，喵屋匯VIP會(huì)員租房簽約即享有押金險(xiǎn)，無需支付保費(fèi)?；顒?dòng)頁(yè)面顯示，賠付比例為實(shí)際損失押金金額的80%，單筆賠付金額不超5000元，另需根據(jù)不同場(chǎng)景確定賠付額。

從上述福利內(nèi)容看，天貓好房將電商、本地生活的要素更加深入地融入租房業(yè)務(wù)，以更好地吸引年輕租客。

一位用戶告訴藍(lán)鯨房產(chǎn)，“從租客的角度來看，天貓好房給出的會(huì)員福利，如果我是租客，我會(huì)薅羊毛。他們?cè)跀U(kuò)大宣傳期里，給的福利也很多?！?/p>

另有多位租客也表示，“房源質(zhì)量和其他有保障的前提下，能省一點(diǎn)是一點(diǎn)?！?/p>

此外，針對(duì)平臺(tái)商戶，天貓好房方面表示，平臺(tái)將有一系列“喵屋行動(dòng)”，“周周有優(yōu)惠，月月有活動(dòng)，年度有大促”，幫助商戶開展多方位線上營(yíng)銷，廣泛觸達(dá)海量潛在用戶，賦能商戶線上開店和自主經(jīng)營(yíng)，為租房行業(yè)打造屬于自己的營(yíng)銷IP和品牌節(jié)日。