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4月29日掛牌交易 深圳8宗居住用地集中公示

3月31日,深圳市2022年度第一批次、共計8宗居住用地集中發(fā)布掛牌出讓公告,將于4月29日掛牌交易。

據(jù)了解,本次集中公示8宗居住用地,地塊位置涵蓋寶安區(qū)、光明區(qū)、龍華區(qū)、龍崗區(qū)、坪山區(qū)和深汕特別合作區(qū),總土地面積約32.11公頃,總建筑面積約107.06萬方米。本批次用地進一步加大了保障租賃住房供應(yīng)力度。其中,龍崗區(qū)寶龍街道G02310-0001宗地全部用于建設(shè)企業(yè)自持的保障租賃住房,其余7宗用地均建設(shè)“普通商品住房+保障租賃住房”,采用“三限雙競+搖號”的方式掛牌出讓。

本批次用地掛牌方案延續(xù)了深圳市2021年居住用地集中出讓的成功經(jīng)驗,最高溢價率仍控制在15%以內(nèi),通過明確普通商品住房的銷售限價強化“房地聯(lián)動”,引導(dǎo)市場預(yù)期;繼續(xù)通過核驗房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、企業(yè)關(guān)聯(lián)審查、購地資金審查、購地宗數(shù)限制等方式,進一步營造穩(wěn)、理、有序的市場競爭環(huán)境。

值得一提的是,本批次用地初始建設(shè)的公共住房類型有無償移交政府的保障租賃住房和企業(yè)自持的保障租賃住房,并結(jié)合區(qū)域特點選取獨立宗地全部用于建設(shè)企業(yè)自持的保障租賃住房,著力構(gòu)建職住衡、產(chǎn)城融合的城市空間結(jié)構(gòu)。此外,本批次用地持續(xù)做好規(guī)劃協(xié)調(diào)、供應(yīng)協(xié)同,進一步優(yōu)化用地周邊城市規(guī)劃,優(yōu)先保障學(xué)校、醫(yī)院、菜市場、公交車站等配套設(shè)施,做好配套設(shè)施與居住用地的協(xié)同建設(shè),做到同步供應(yīng)、同步建設(shè)、先期竣工。(記者 苑偉斌)

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