3月30日晚,房地產(chǎn)企業(yè)萬科發(fā)布2021年報,實現(xiàn)合同銷售金額6277.8億元,營業(yè)收入4528.0億元,歸屬于上市公司股東的凈利潤225.2億元。
2021年,萬科營業(yè)收入僅增長8%,歸屬于上市公司股東的凈利潤同比大幅下降。從財務層面看,2021年萬科凈利潤下降源于三方面,包括毛利率下降、投資收益減少和市場下行帶來的計提減值。
值得關注的是,根據(jù)年報顯示,經(jīng)過八年的探索和布局,萬科其非開發(fā)業(yè)務迎來高速發(fā)展階段。具體來說,萬物云2021年其收入首次超過200億元,同比增長32%;物流倉儲近三年收入復合增速52%,其中2021年收入31.6億元,同比增長69%;萬科泊寓近三年收入復合增速40%,其中2021年收入同比增長14%,NOI 5.3億元,同比增長193%;另外,收入、輕資產(chǎn)管理輸出均處于行業(yè)第一陣營,近五年收入復合增速達到20%。(記者 苑偉斌)