1月11日，搜狐焦點(diǎn)正式上線了南瓜租房APP產(chǎn)品，其定位為連接品牌公寓與白領(lǐng)的長(zhǎng)租公寓平臺(tái)。搜狐集團(tuán)副總裁、搜狐焦點(diǎn)總經(jīng)理樊功臣表示，搜狐焦點(diǎn)2018年將發(fā)力探索房產(chǎn)后市場(chǎng)，成為以經(jīng)紀(jì)人為核心的移動(dòng)房產(chǎn)社交電商平臺(tái)。

2017年曾伏虎從搜狐焦點(diǎn)離職之后，搜狐集團(tuán)副總裁樊功臣接替曾成為搜狐焦點(diǎn)總經(jīng)理。樊功臣表示，2017年焦點(diǎn)做的主要事情包含了恢復(fù)媒體公信力和做開(kāi)放性平臺(tái)，2018年將繼續(xù)在大數(shù)據(jù)和平臺(tái)方面發(fā)力，并布局房地產(chǎn)交易服務(wù)，做改變交易規(guī)則和交易習(xí)慣的事。

除了推出南瓜租房APP產(chǎn)品，搜狐焦點(diǎn)還建立了經(jīng)紀(jì)人交易服務(wù)系統(tǒng)。樊功臣表示，搜狐焦點(diǎn)的經(jīng)紀(jì)人平臺(tái)不會(huì)成為鏈家的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，也不學(xué)習(xí)其他收端口費(fèi)的平臺(tái)，而是要“打造一個(gè)誠(chéng)信的品質(zhì)的經(jīng)紀(jì)人社區(qū)”，完善的經(jīng)紀(jì)人評(píng)價(jià)體系、培養(yǎng)精英經(jīng)紀(jì)人。

“我們從原來(lái)的純粹新房網(wǎng)站變成覆蓋房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的新房、二手房和品牌租房業(yè)務(wù)”，樊功臣告訴36氪，“一個(gè)房地產(chǎn)平臺(tái)沒(méi)有服務(wù)能力就代表你缺了2/3的價(jià)值，我們必須把后面的服務(wù)能力補(bǔ)足，這是個(gè)閉環(huán)，否則的話就在替別人做貢獻(xiàn)。”

據(jù)悉，南瓜租房已入駐的品牌公寓達(dá)到40多家。

隨著“租售并舉”在制度層面的推進(jìn)，租賃住宅的市場(chǎng)空間被開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)一致看好，與此同時(shí)也誕生了很多相關(guān)的運(yùn)營(yíng)商和互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。

著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容認(rèn)為，租售并舉是國(guó)家層面的重要政策，不過(guò)“租賃市場(chǎng)要發(fā)展，一定有一系列的條件，才能保證租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。第一個(gè)條件，我們的居民愿不愿意租房不買房?第二個(gè)條件，我們政府有沒(méi)有能力提供更多低租金的住房?第三個(gè)條件，我們的政府可不可以為租賃者提供更多的住房租賃補(bǔ)貼?第四個(gè)條件，租房者的權(quán)益有沒(méi)有得到保護(hù)?”

“二手房和租房一定會(huì)興盛”，樊功臣表示，“有一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，并且又符合大勢(shì)，何不順?biāo)浦勰?”