4月1日消息,據(jù)財聯(lián)社,建業(yè)集團與萬達集團日前簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,就旗下商業(yè)項目運營權(quán)合作達成一致。按協(xié)議,萬達商管將全面負責建業(yè)地產(chǎn)相關(guān)商業(yè)項目招商、對外租賃、運營和物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。
建業(yè)住宅集團(中國)有限公司,是胡葆森于1992年5月在國內(nèi)創(chuàng)辦的獨資企業(yè)。當年,胡葆森選擇歸鄉(xiāng),以"港商"的身份回到鄭州,成立建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。其扎根河南多年,被稱為“河南王”。
2021年,建業(yè)地產(chǎn)各項指標下跌。數(shù)據(jù)顯示,其2021年營業(yè)收入約為419.59億元,較2020年下滑約3.1%;年度核心業(yè)務(wù)毛利約為60.16億元,較2020年下滑約17.8%;公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約為6.05億元,較2020年下跌約66.4%;年度溢利約為12.53億元,較2020年下跌約40.4%;年度溢利率為3.0%,較2020年下跌1.9個百分點。
2021年8月,建業(yè)地產(chǎn)向河南省政府發(fā)出求救信,稱受“7.20”洪災(zāi)、疫情等影響,預(yù)計各種累計損失將超過50億元,地產(chǎn)銷售額下滑35%、回款下降40%,加劇流動性緊張程度,若困境持續(xù)將極有可能導(dǎo)致銀行授信違約。
2022年,建業(yè)地產(chǎn)定下的銷售目標是530億元,較去年下調(diào)24.3%。
此次與萬達合作,建業(yè)地產(chǎn)將引入優(yōu)質(zhì)的專業(yè)商業(yè)項目運營商,以提升商業(yè)不動產(chǎn)項目資產(chǎn)運營的效率和收益水平,并起到開源節(jié)流、降本增效的財務(wù)效果。
萬達廣場是中國商業(yè)著名品牌,從2000年至今,已發(fā)展成為集社交、文化、旅游、美食、娛樂、購物于一體的第四代萬達廣場。