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據(jù)“常州發(fā)布”微信號消息，2月24日，從有關部門獲悉，常州首套房貸利率下限自25日起由4.1%降至3.8%。

常州住建局稱，調(diào)整首套房貸利率下限，是貫徹落實中央“房住不炒”精神、支持剛性住房需求的重要舉措。

根據(jù)人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布的《關于建立新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制的通知》(銀發(fā)〔2022〕294號)文件精神，常州市達到了新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制的觸發(fā)條件。因此，常州市階段性降低首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，由相應期限貸款市場報價利率減20個基點下調(diào)至減50個基點，即首套房貸利率下限降至3.8%。

業(yè)內(nèi)人士表示，此次下調(diào)首套房貸利率下限，可有效降低購房成本，減輕還貸壓力，幫助剛性住房需求群體更快更好實現(xiàn)安居樂業(yè)；同時，在傳統(tǒng)“金三銀四”即將到來的時間節(jié)點下調(diào)房貸利率下限，對提振購房積極性有著重要意義。

中新經(jīng)緯注意到，根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計，春節(jié)后，包括鄭州、天津、廈門、福州、珠海、長春、沈陽等城市相繼下調(diào)了首套房貸款利率下限，已有30城下調(diào)首套房貸款利率下限，其中最低降至3.7%。

截至1月31日，貝殼研究院監(jiān)測的103個城市中，首套利率低于4.1%的城市共30個，1月16日統(tǒng)計為19個。其中二線城市8個，其余均為三四線城市。具體來看，首套利率4.0%的有兩個城市，利率3.95%的有4個城市，3.9%的有9城，3.8%的有11城，首套利率3.7%的城市有4個，目前為全國商貸利率最低水平，分別是南寧、珠海、株洲和常德。(中新經(jīng)緯APP)