廣西玉林市政府官網(wǎng)發(fā)布玉林市加快人口進(jìn)城“十條措施”，在玉林城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)(玉州區(qū)、玉東新區(qū))購(gòu)買(mǎi)家庭首套商品住房，可享受財(cái)政發(fā)放新市民購(gòu)房補(bǔ)貼、財(cái)政補(bǔ)貼購(gòu)房契稅、申請(qǐng)住房公積金貸款等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

其中，購(gòu)買(mǎi)90平方米(含)以下首套新建商品住房，每套補(bǔ)貼6000元;購(gòu)買(mǎi)90平方米以上首套新建商品住房，每套補(bǔ)貼1萬(wàn)元。新市民購(gòu)房補(bǔ)貼按照先購(gòu)后補(bǔ)的原則發(fā)放。財(cái)政補(bǔ)貼50%契稅。按購(gòu)房所繳納的契稅為基數(shù)給予50%的補(bǔ)貼，契稅補(bǔ)貼按照先繳后補(bǔ)的原則發(fā)放。

以下為全文：

玉林市出臺(tái)加快人口進(jìn)城“十條措施”

近日，玉林市出臺(tái)了《玉林市關(guān)于加快人口進(jìn)城若干政策措施的通知》，明確規(guī)定玉州區(qū)、玉東新區(qū)的農(nóng)村戶(hù)籍人口以及玉州區(qū)、玉東新區(qū)戶(hù)籍以外的所有人口(又稱(chēng)“新市民”)，在玉林城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)(玉州區(qū)、玉東新區(qū))購(gòu)買(mǎi)家庭首套商品住房，可享受財(cái)政發(fā)放新市民購(gòu)房補(bǔ)貼、財(cái)政補(bǔ)貼購(gòu)房契稅、申請(qǐng)住房公積金貸款等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，并安排義務(wù)教育階段學(xué)位，提供免費(fèi)職業(yè)技能培訓(xùn)，享受同等醫(yī)療養(yǎng)老保險(xiǎn)政策待遇等福利，在滿足和改善新進(jìn)城人口合理的住房需求的同時(shí)，加快人口進(jìn)城，以壯大玉林城市人口規(guī)模。

玉林市本次為加快人口進(jìn)城而出臺(tái)的具體政策共十條。適用時(shí)間為2022年1月1日至2022年12月31日期間(以簽訂合同備案時(shí)間為準(zhǔn));適用條件為新市民在玉林城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)(玉州區(qū)、玉東新區(qū))購(gòu)買(mǎi)的家庭首套商品住房。

“十條措施”具體如下：

(一)財(cái)政發(fā)放新市民購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)買(mǎi)90平方米(含)以下首套新建商品住房，每套補(bǔ)貼6000元;購(gòu)買(mǎi)90平方米以上首套新建商品住房，每套補(bǔ)貼1萬(wàn)元。新市民購(gòu)房補(bǔ)貼按照先購(gòu)后補(bǔ)的原則發(fā)放。

(二)財(cái)政補(bǔ)貼50%契稅。按購(gòu)房所繳納的契稅為基數(shù)給予50%的補(bǔ)貼，契稅補(bǔ)貼按照先繳后補(bǔ)的原則發(fā)放。

(三)提供萬(wàn)套優(yōu)惠房源。在“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新建商品住房?jī)?yōu)惠讓利項(xiàng)目名錄”內(nèi)購(gòu)房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在該樓盤(pán)市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上每套優(yōu)惠不低于2萬(wàn)元。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠房源，鼓勵(lì)企業(yè)組織本單位職工開(kāi)展團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。

(四)提供萬(wàn)元消費(fèi)優(yōu)惠。在“家電、家居建材折扣讓利商家名錄”內(nèi)進(jìn)行消費(fèi)的，按消費(fèi)金額給予優(yōu)惠讓利，優(yōu)惠金額最高不超過(guò)2萬(wàn)元。鼓勵(lì)家電、家居建材企業(yè)提供優(yōu)惠和折扣讓利，名錄內(nèi)的商家在同等條件下優(yōu)先納入政府采購(gòu)目錄。

(五)提供萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。組織建立“玉林城區(qū)(含園區(qū))企業(yè)就業(yè)崗位推薦目錄”，優(yōu)先向進(jìn)城購(gòu)房且未就業(yè)的新市民推薦3個(gè)以上就業(yè)崗位，崗位薪酬不低于玉林最低工資標(biāo)準(zhǔn)，可享受一次免費(fèi)的就業(yè)技能培訓(xùn)。進(jìn)城購(gòu)房的零就業(yè)家庭勞動(dòng)力，可提供推薦公益性崗位安置服務(wù)。

(六)安排義務(wù)教育階段學(xué)位。進(jìn)城購(gòu)房的新市民其適齡隨遷子女屬于起始年級(jí)的，可憑不動(dòng)產(chǎn)證按照相對(duì)就近原則統(tǒng)籌安排到城區(qū)公辦義務(wù)教育學(xué)校就讀。

(七)可申請(qǐng)住房公積金貸款。符合條件的新市民在市住房公積金管理中心開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)時(shí)間開(kāi)始計(jì)算，連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，符合玉林市住房公積金貸款條件的可作為主借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

(八)執(zhí)行國(guó)家住房信貸政策。對(duì)于首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，其貸款額度最高不得超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的80%;對(duì)擁有1套商品住房，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，其貸款額度最高不得超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的70%。

(九)享受同等醫(yī)療養(yǎng)老保險(xiǎn)政策待遇。將與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系的新市民納入企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)范圍。從事靈活就業(yè)的，可以以靈活就業(yè)人員身份參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)。

(十)農(nóng)村宅基地退出上調(diào)補(bǔ)償價(jià)。依法保護(hù)農(nóng)民的各項(xiàng)權(quán)益，農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房后自愿退出宅基地，并承諾不再要求回村建造住房的，所退宅基地參照所在地基準(zhǔn)地價(jià)上調(diào)10個(gè)百分點(diǎn)、地上建筑物部分按重置價(jià)上調(diào)10個(gè)百分點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。

此外，通知還規(guī)定，在2022年1月1日以前已合同備案的商品房若撤銷(xiāo)備案后仍由同一購(gòu)房人重新簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并重新備案的，不得享受新市民購(gòu)房補(bǔ)貼及契稅補(bǔ)貼。已領(lǐng)取新市民購(gòu)房補(bǔ)貼及契稅補(bǔ)貼的，如要辦理退房、退稅手續(xù)，必須先退回已領(lǐng)取的新市民購(gòu)房補(bǔ)貼及契稅補(bǔ)貼，才能憑財(cái)政部門(mén)的相關(guān)證明辦理退房、退稅手續(xù)。