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植信投資首席經(jīng)濟學家兼研究院院長、中國首席經(jīng)濟學家論壇理事長連平表示,考慮到當前購房政策條件相對寬松,門檻是近年來較低的,一方面購房貸款利率,無論是首套房還是二套房,很多城市都已經(jīng)降到或接近歷史最低水平,購房成本相對較低,且2023年還有進一步下調(diào)的可能;與此同時,購房首付比例在幾十個城市也有不同程度的調(diào)降,為釋放需求,鼓勵購房,尤其是支持剛需購房,未來首付比例還有進一步下調(diào)的空間;公積金貸款利率時隔七八年首度下調(diào)。有鑒于此,就剛性和改善性住房需求而言,尤其是在大城市的購房者,應(yīng)該說是不錯的購房時機。不過,在購房時還需要結(jié)合個人信貸能力、具體樓盤的區(qū)位、開發(fā)商的綜合實力等要素作全面、綜合的判斷。(澎湃新聞記者 計思敏)