您的位置:首頁 >新聞 > 財經(jīng)要聞 >

每日觀點:濟南購房門檻再降低:近期出臺多項新政 曾首推二手房“帶押過戶”登記政策


(資料圖)

8月26日,濟南再次出臺穩(wěn)樓市新政,進一步支持剛性和改善性住房需求,優(yōu)化非濟南市戶籍家庭購房條件。

再次出臺穩(wěn)樓市新政

根據(jù)新政內(nèi)容,濟南將“非本市戶籍家庭需在我市繳納個人所得稅或社會保險近2年內(nèi)連續(xù)1年,大學(xué)學(xué)歷以上購房者,繳納社保滿3個月購房”,調(diào)整為“非本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)購房的,需滿足在本市累計繳納6個月個人所得稅或社會保險的條件;大專(高職)及以上學(xué)歷購房者,需累計繳納社保滿3個月”,新政自8月29日起執(zhí)行。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示,1-7月,濟南商品住宅供應(yīng)同比下降36%,成交規(guī)模同比下降39%,市場供需兩端表現(xiàn)均較弱,價格承壓。

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,7月份,濟南新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比增長0.4%,同比增長1.4%;二手住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比下降0.2%,同比下降3%。

近期出臺多項新政

近期,濟南接連出臺多項穩(wěn)樓市新政,內(nèi)容包括降低公積金貸款首付比例、二手房“帶押過戶”登記等多項內(nèi)容。

8月17日,濟南市自然資源和規(guī)劃局協(xié)同濟南住房公積金中心、市司法局等宣布,創(chuàng)新推出二手房“帶押過戶”登記,對于存在抵押的房產(chǎn)要上市交易的,無須提前還貸或墊付資金,即不用先歸還原來的房貸,就可以完成過戶、重新抵押并發(fā)放新的住房貸款。該模式已在當(dāng)?shù)亟ㄐ小⒐ば?、北京銀行等多家銀行試點成功,并將在全市二手房市場全面推行。

8月12日,濟南住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金貸款政策的通知》,在濟南市行政區(qū)域內(nèi)購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款,最低首付款比例由60%調(diào)整至40%。該政策的實施以房屋網(wǎng)簽時間為準(zhǔn),自8月15日起施行。

中指研究院青島分院研究主管郭曉鋒表示,在樓市傳統(tǒng)“金九銀十”即將到來之際,濟南密集釋放出新房、二手房積極政策信號,有助于市場預(yù)期的改善及活躍度的提升。

關(guān)鍵詞: 樓市新政 商品住宅
最新動態(tài)
相關(guān)文章
每日觀點:濟南購房門檻再降低:近期出...
世界微速訊:建議“農(nóng)民縣城買房開車回...
焦點關(guān)注:被判17年,上海頂級大佬的紅與黑
世界即時:10年敗光百億家產(chǎn),從首富跌...
全球熱消息:世界小姐真假主辦方“打架...
環(huán)球今日報丨揭房企高管貪腐隱秘手法:...