作為目前規(guī)模最大的消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品，華夏華潤(rùn)商業(yè)REIT（180601）近日再傳喜報(bào)。華夏基金8月1日發(fā)布公告，該產(chǎn)品將于2024年8月7日至8日進(jìn)行現(xiàn)金分紅，每10份公募REITs份額分紅0.8666元，共計(jì)派利8,666萬(wàn)元。

連續(xù)2個(gè)季度分紅，金額累計(jì)1.38億元

值得一提的是，這已經(jīng)是華夏華潤(rùn)商業(yè)REIT成立以來(lái)不到6個(gè)月內(nèi)的第2次分紅，連續(xù)2個(gè)季度現(xiàn)金分紅合計(jì)1.38億元，展現(xiàn)出優(yōu)秀的現(xiàn)金流產(chǎn)出和可持續(xù)分派能力。

根據(jù)公告，華夏華潤(rùn)商業(yè)REIT此次分紅權(quán)益登記日為2024年8月5日，現(xiàn)金紅利發(fā)放時(shí)間場(chǎng)外份額為2024年8月7日，場(chǎng)內(nèi)份額為2024年8月8日。此次分紅金額共計(jì)8,666.00萬(wàn)元，分紅比例為99.9960%。值得投資者注意的是，權(quán)益登記日當(dāng)天買(mǎi)入的基金份額享有本次分紅權(quán)益，權(quán)益登記日當(dāng)天賣出的基金份額不享有本次分紅權(quán)益。

穩(wěn)健運(yùn)管賦能，二季度年化分派率達(dá)5.05%

基金二季報(bào)顯示，華夏華潤(rùn)商業(yè)REIT業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)十分亮眼，二季度基金合并層面的收入近1.74億元，實(shí)現(xiàn)可供分配金額8,666萬(wàn)元，相應(yīng)年化分派率約5.05%，高于當(dāng)年預(yù)測(cè)分派率4.94%。

基金底層資產(chǎn)青島萬(wàn)象城二季度末出租率99.04%，維持高位，較基金招募說(shuō)明書(shū)同期預(yù)測(cè)的97.50%提升1.54個(gè)百分點(diǎn)；二季度持續(xù)引入多家山東及青島首店，豐富品牌組合，部分改造區(qū)域?qū)崿F(xiàn)提前開(kāi)業(yè)，租戶集中度保持較低水平；項(xiàng)目客流同比增長(zhǎng)6.16%，4-6月客流連續(xù)創(chuàng)造單月歷史新高，二季度末會(huì)員總?cè)藬?shù)達(dá)131萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)超27%，延續(xù)增長(zhǎng)勢(shì)能。

從各個(gè)維度來(lái)看，青島萬(wàn)象城的資產(chǎn)表現(xiàn)和運(yùn)營(yíng)水平已經(jīng)日臻成熟，同時(shí)，華潤(rùn)置地和華潤(rùn)萬(wàn)象生活堅(jiān)持長(zhǎng)期主義，通過(guò)卓越的全價(jià)值鏈運(yùn)營(yíng)體系持續(xù)賦能項(xiàng)目穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)，助力實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定可持續(xù)的分紅表現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)收益和資產(chǎn)價(jià)值有韌性、可持續(xù)增長(zhǎng)。

華夏華潤(rùn)商業(yè)REIT致力于提供更佳的投資者體驗(yàn)，基金成立后不滿百日就公告了首次分紅、不滿6個(gè)月就公告了第二次分紅。在條件允許情況下，將努力提升分紅效率與分紅頻次，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定分紅以及分派率穩(wěn)步增長(zhǎng)，保障投資者及時(shí)獲得投資回報(bào)與投資滿足感，實(shí)現(xiàn)基金長(zhǎng)期與投資者的共同成長(zhǎng)、一路相伴。