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據(jù)深交所官方微信27日消息，日前，深交所組織召開房地產(chǎn)行業(yè)市場主體座談會，深入調(diào)研了解房地產(chǎn)支持政策的落地成效和房企生產(chǎn)經(jīng)營、資本運作情況及面臨的挑戰(zhàn)，聽取相關(guān)房企及中介機構(gòu)對進一步做好政策落實等意見建議。

深交所表示，股權(quán)融資方面，2022年11月股權(quán)融資5項措施發(fā)布以來，深市共計9家上市房企和4家涉房上市公司披露再融資預(yù)案及并購重組方案，擬合計募集資金434.40億元。債券融資方面，2022年以來，深市累計支持房企發(fā)行公司債券773.30億元，發(fā)行資產(chǎn)支持證券982.86億元，保障房企增量融資與接續(xù)融資需求，有序拓寬優(yōu)質(zhì)房企募集資金用途；落地房企“央地合作”增信新模式，累計達成相關(guān)信用保護合約或憑證8筆，名義本金合計12.40億元，撬動房企融資30余億元。

基礎(chǔ)設(shè)施REITs方面，發(fā)布保障性租賃住房REITs指引，落地市場首單相關(guān)產(chǎn)品，積極服務(wù)構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度。風(fēng)險化解方面，多措并舉支持優(yōu)質(zhì)房企紓困出險房企，大力推動債務(wù)風(fēng)險化解處置，2022年以來多家房企通過債券展期、回售撤銷、回售轉(zhuǎn)售等市場化方式緩解債務(wù)壓力。

與會房企及中介機構(gòu)負責(zé)人表示，房地產(chǎn)相關(guān)支持政策陸續(xù)落地，對行業(yè)健康發(fā)展起到了積極促進作用，切實增強了市場信心。

此外，從業(yè)績表現(xiàn)來看，深市上市房企中近七成公司披露2022年業(yè)績預(yù)告，15家公司預(yù)計盈利，4家公司預(yù)計實現(xiàn)盈利增長，最高預(yù)增超500%，1家公司完成轉(zhuǎn)型，預(yù)計扭虧為盈，9家公司預(yù)計虧損收窄，同比增加7家，反映出房地產(chǎn)相關(guān)政策實施初顯成效。

深交所相關(guān)負責(zé)人表示，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展是一項系統(tǒng)工程。深交所將和地方政府、行業(yè)主管部門、國資監(jiān)管部門、市場主體、中介機構(gòu)等市場各方一道，密切關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動態(tài)，切實發(fā)揮好市場組織和平臺樞紐作用，干實事，謀實招，求實效，鼓勵房企用好融資并購工具，支持房企拓寬債券募集資金用途，以及發(fā)行以資產(chǎn)信用為支持的CMBS、不動產(chǎn)持有型ABS、綠色債券等固收產(chǎn)品，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更好服務(wù)穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤。(中新經(jīng)緯APP)