3月22日，合肥2022年首批集中供地商品住宅高品質(zhì)建設(shè)方案投報，共涉及15宗地塊，分別為濱湖科學(xué)城5宗、經(jīng)開區(qū)3宗、瑤海區(qū)1宗、蜀山區(qū)3宗、包河區(qū)2宗和廬陽區(qū)1宗。

合肥2022年首批集中供地于3月17日開拍，17宗涉宅地塊中有15宗達(dá)封頂價格進(jìn)入競品質(zhì)階段，總成交金額149.78億元;保利、樂富強(qiáng)分別以溢價率7.77%、11.49%拿下瑤海區(qū)04號和廬陽區(qū)03號地塊。

據(jù)了解，濱科城BK202202號地塊有20家企業(yè)參與競品質(zhì)，最終由高速地產(chǎn)競得，成交單價2000萬/畝，總價9.22億元，住宅樓面價13636.36元/平方米，溢價率14.94%。

該地塊土地面積46.1畝，其中A地塊居住23.16畝、B地塊居住22.94畝，配建保障性租賃用房比例是15%;建筑面積67604.37平方米，起價8.02億元，樓面起價11865元/平方米。

濱科城BK202203號地塊競品質(zhì)，同樣由高速地產(chǎn)競得，成交單價2210萬/畝，總價13.81億元，住宅樓面價11839.28元/平方米，溢價率14.81%;地塊出讓面積57288.1平方米，商住用地，容積率2.51，建筑面積14.4萬平方米，起價12.13億元，樓面起價8423.32元/平方米。

此外，濱科城BK202204號地塊有23家房企參與競品質(zhì)，最終由安徽置地競得，成交單價2065萬/畝，總價14.97億元，住宅樓面價14079.54元/㎡，溢價率14.72%;地塊出讓面積5.6萬平方米，住宅用地，容積率1.99，建筑面積11.13萬平方米，起價13.07億元，樓面起價11739.16元/平方米。