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正榮3.32億競得商住地 須建安置型房2.49萬平米

9月8日,福州四區(qū)陸續(xù)出讓11幅住宅地塊,分別是宗地2021-37、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49號,均采取“限地價、搖號”方式出讓。2021-45、46和47號三宗地塊成功出讓,總成交價為7.81億元,總出讓面積為8.82萬。

宗地2021-45號(晉安原生物工程學院出讓地塊二),由福州正榮以3.32億+搖號競得,樓面價約8311.97元/,溢價率14.88%。出讓面積2.5萬(約37.45畝),用途為住宅、商服用地,容積率1.6,起始價2.89億、最高限價3.32億,起始樓面價約7235.42元/。建筑高度36米及以下。地塊商業(yè)建筑面積不低于4000且不超過4500;須建設安置型商品房2.49萬,銷售均價為15948元/,由福州市土地發(fā)展中心回購;建設商貿(mào)樓(商業(yè))建筑面積3000,按4935元/回購。商品住宅銷售指導價為20000元/。

宗地2021-46號(晉安三環(huán)新苑三期出讓地),由福州眾益置業(yè)以2.23億+搖號競得,樓面價約7186.87元/㎡,溢價率14.95%。出讓面積2.82萬(約42.31畝),用途為住宅、商服用地,容積率1.1,起始價1.94億、最高限價2.23億,起始樓面價約6252.26元/。建筑高度24米及以下。地塊商業(yè)建筑面積不少于1000、不超過1100;全部建設安置型商品房,銷售均價為14178元/,由福州市土地發(fā)展中心回購,由晉安區(qū)人民政府實施監(jiān)管。

宗地2021-47號(晉安三環(huán)新苑四期出讓地),由福州建工以2.26億+搖號競得,樓面價約7014.26元/,溢價率14.72%。出讓面積2.93萬(約43.94畝),用途為住宅、商服用地,容積率1.1,起始價1.97億、最高限價2.26億,起始樓面價約6114.2元/。建筑高度24米及以下。地塊商業(yè)建筑面積不少于2000、不超過2100;全部建設安置型商品房,銷售均價為14178元/,由福州市土地發(fā)展中心回購,由晉安區(qū)人民政府實施監(jiān)管。

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