房地產(chǎn)業(yè)遭遇“資金小年” 下半年投資增速大概率放緩
中梁提倡高周轉(zhuǎn)的同時,布局三四線城市不斷進(jìn)行擴(kuò)張,大舉擴(kuò)張的背后暴露出資金緊張的問題,上市融資成為中梁的迫切需要。
2018年7月2日,綠地控股持續(xù)低迷的股價再次創(chuàng)出上市以來的新低—6 17元 股,較其上市首日最高的24 69元 股(前復(fù)權(quán))下跌幅度已逾四分之三。
在房地產(chǎn)調(diào)控逐漸轉(zhuǎn)向三四線城市的背景下,近期類似“全國一刀切暫停棚改”的猜測不斷。專家分析,這意味著棚改貨幣化安置政策不是急剎車,而是更加強(qiáng)調(diào)控制節(jié)奏和規(guī)模,以
原本熙熙攘攘的售樓部變得異常冷清,置業(yè)顧問也不知所蹤,一些在這里新買房的業(yè)主為此慌了神,心生退款的念頭。
下一步,住建部將在加大棚改配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度的同時,還將依法依規(guī)控制棚改成本,嚴(yán)禁違規(guī)支出。
7月12日,仲量聯(lián)行2018年第二季度北京房地產(chǎn)市場報告發(fā)布。報告顯示,受緊縮調(diào)控政策影響,高端住宅市場銷量處于較低水平。
“大棚房”屢禁不止,主要原因在于利益驅(qū)動。我國實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和土地用途管制,嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。新增建設(shè)用地規(guī)模要與農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤,
進(jìn)入下半年,房地產(chǎn)市場延續(xù)上半年的調(diào)控從嚴(yán)基調(diào),已有多個城市紛紛出臺有關(guān)房地產(chǎn)市場政策。