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8月21日，央行主管的金融時(shí)報(bào)發(fā)文稱，5年期以上LPR是房貸利率的定價(jià)錨，本次5年期以上LPR“按兵不動(dòng)”受到市場關(guān)注。中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示，綜合來看，降低利率有利于降低購房者置業(yè)成本，一定程度上修復(fù)市場預(yù)期，但是5年期以上LPR下降空間已經(jīng)不大。董希淼表示，5年期以上LPR保持不變，有助于商業(yè)銀行穩(wěn)定息差水平，保持利潤合理增長，增強(qiáng)支持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的持續(xù)性和高質(zhì)量發(fā)展的穩(wěn)健性。陳文靜進(jìn)一步表示，當(dāng)前一些房價(jià)調(diào)整壓力較大的城市可通過首套房貸利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，下調(diào)加點(diǎn)數(shù)來降低房貸利率，降低居民購房成本。