近日，“南寧房貸年齡期限可延長至80歲”沖上熱搜，引發(fā)熱議。根據(jù)媒體報道，南寧當?shù)匾延胁糠帚y行開始執(zhí)行該政策。

不過，該政策并非鼓勵80歲老人購房。執(zhí)行這一政策的中信銀行南寧分行提到，貸款人的年齡要求不能超過70歲，且是“年齡與貸款期限之和最長不超過80年”。比如說房貸的最長貸款期限是30年，那想申請30年的貸款就不能超過50歲；如果現(xiàn)在60歲了，最多只能貸20年。

通俗來說，無論購房者辦理何種房貸，在80歲之前需要償還完畢。

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有消息稱，該政策已蔓延至浙江，杭州情況如何？橙柿互動記者從房屋中介處了解到，已有2家城商行延長貸款年齡至75周歲。目前多數(shù)銀行執(zhí)行的政策是不超過65周歲或70周歲。

橙柿互動向上述銀行的貸款經(jīng)理核實了這一情況。其中一位貸款經(jīng)理表示，該新政是年后開始執(zhí)行的，還有一些附加條件，比如購房者征信、核實收入流水是否滿足貸款要求。

另一位貸款經(jīng)理提到，“如果老人達不到年限要求，可以讓子女做擔保?！?/p>

此舉疑似“接力貸”。所謂接力貸，即以父母的購房資格買房，當父母的貸款年限或償還貸款能力有限時，子女在作為共同借款人的同時為父母提供擔保，雙方共同承擔還貸責任。

早在2019年杭州某國有行曾放開過“接力貸”產(chǎn)品，稱最長可貸到80歲，不過隨后被叫停。

此外據(jù)寧波晚報消息，寧波已有2家銀行（中信銀行、北京銀行）于近期調整房貸政策，將“年齡+年限”之和提升至最高80周歲。

“消息是真的，但是目前行內還沒有發(fā)正式文件，估計也快了?！敝行陪y行寧波一家支行工作人員向橙柿互動記者表示。

橙柿互動記者 王瀟瀟 編輯 薛永軍