2月10日晚間，新城控股一紙發(fā)文，暫時(shí)無(wú)法與公司董事、聯(lián)席總裁曲德君取得聯(lián)系。隨后，有同行引用新城知情人士的話說，經(jīng)了解，「純屬個(gè)人原因。」

不過，根據(jù)財(cái)新的報(bào)道，曲德君失聯(lián)，事涉他供職萬(wàn)達(dá)金融科技板塊的經(jīng)歷。

(資料圖片)

3年多前，曲德君在王振華猥褻事件中加盟新城。3年多后，這個(gè)結(jié)果沒人能想到。

考慮到1月19日，梁志誠(chéng)辭任新城總裁。此時(shí)此刻，新城內(nèi)外的傳言四起，各種說法都有。此處省略500字。

與其隨便猜想原因，還不如看看，在曲德君失聯(lián)之前，新城控股在業(yè)務(wù)、組織方面面臨什么樣的局面。

以下是各方了解所得，在此分享給大家：

1、曲德君失聯(lián)，已在新城內(nèi)部引起連鎖反應(yīng)。

1月9日，曲德君參加公司年會(huì)。1月17日，曲出現(xiàn)在新城與廈門軌道集團(tuán)合作的TOD項(xiàng)目落地儀式上。

這是公開報(bào)道里，曲德君在失聯(lián)前亮相的兩個(gè)公開議程。

但目前，曲德君在新城的內(nèi)網(wǎng)小新賬號(hào)，已經(jīng)被暫停使用。

這個(gè)小動(dòng)作很有意思，它似乎可以折射，新城高層對(duì)失聯(lián)事件的性質(zhì)的判定。

2、新城對(duì)曲德君有備份計(jì)劃。

年前，新城控股高級(jí)副總裁郭楠楠，被調(diào)往曲所在的商管公司，擔(dān)任商業(yè)內(nèi)容發(fā)展中心總經(jīng)理。新城的酒店、養(yǎng)老等新業(yè)務(wù)也被劃分至商管公司。

郭楠楠是新城老臣，更是王曉松心腹。內(nèi)部認(rèn)為，她是接班曲德君所轄商管公司的不二人選。

「郭楠楠是公司自己人，去年開始甚至自降薪酬，免費(fèi)服務(wù)?！?/p>

另一個(gè)值得關(guān)注的細(xì)節(jié)是，去年底，新城商管公司里，較多出身萬(wàn)達(dá)系的中層員工，已經(jīng)被裁撤替換。

根據(jù)內(nèi)部多位人士的判斷，這件事大概率不會(huì)止步于中層員工。

3、商管業(yè)績(jī)不達(dá)預(yù)期。

2022年，新城控股的影院和多奇妙兒童樂園等業(yè)態(tài)，受到疫情和行情的影響，效益一般。

這些都屬于曲德君的KPI。但是，新城的朋友說，王曉松對(duì)新城的商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不是特別滿意。

「老板不會(huì)去考慮行情、疫情的原因，只看經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?！?/strong>

2022經(jīng)濟(jì)艱難，不考慮疫情，小王也是蠻任性的。

不過，內(nèi)部的應(yīng)對(duì)措施是，2023年主張收縮，相關(guān)業(yè)態(tài)不會(huì)發(fā)展過猛，以提升內(nèi)部現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)價(jià)值為主導(dǎo)，少做擴(kuò)張。

4、商管公司換血。

曲德君的萬(wàn)達(dá)背景是個(gè)人顯著標(biāo)簽。

然而，去年底，新城商管公司大量出身萬(wàn)達(dá)的中層人員被替換，取而代之的是來自新城控股地產(chǎn)事業(yè)部的老員工?？雌饋?，新城嫡系正在取代商管萬(wàn)達(dá)概念。

「未來地產(chǎn)開發(fā)這邊，會(huì)選一些王老板相對(duì)信得過的人去慢慢接管商管」。內(nèi)部理由是，公司不喜歡拉幫結(jié)派，認(rèn)為萬(wàn)達(dá)幫不能陪新城控股同甘共苦。「同甘可以，共苦不行?！?/p>

也有聲音認(rèn)為，這個(gè)舉動(dòng)說明，「新城地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)才是親兒子?！?/p>

這些態(tài)度，似乎暗示，曲德君失聯(lián)，可能會(huì)持續(xù)引發(fā)新城商管后續(xù)的人事變動(dòng)。

但是，萬(wàn)達(dá)曾是新城控股高度對(duì)標(biāo)的不二對(duì)象，日積月累，萬(wàn)達(dá)背景的人才，在新城時(shí)來已久，并非短期現(xiàn)象。

有新城的朋友認(rèn)為，學(xué)習(xí)萬(wàn)達(dá)對(duì)新城控股是有階段性幫助的，但是萬(wàn)達(dá)的企業(yè)文化跟新城不一樣，萬(wàn)達(dá)人多了就會(huì)影響公司文化，既然不能被吸納，那只能被替換。

更重要的是，「高層認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)的商業(yè)模式，已經(jīng)被摸熟了?！?/p>