您的位置:首頁(yè) >綜合 > 財(cái)經(jīng)要聞 >

環(huán)球即時(shí)看!中介:周末兩天成交1000多套!實(shí)探北京二手房市場(chǎng):換房買家頻出手


(資料圖)

近日,中國(guó)證券報(bào)記者對(duì)北京二手房市場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地走訪。走訪發(fā)現(xiàn),春節(jié)假期過后,北京二手房成交明顯放大,不少片區(qū)迎來成交高峰。

有中介人士向中國(guó)證券報(bào)記者展示了所在公司每日成交數(shù):“春節(jié)假期過后的第一個(gè)周末,整個(gè)公司在北京2天一共成交了1000多套,這個(gè)量已經(jīng)快接近疫情之前的正常水平了?!?/p>

“此前,我們公司在北京一天的成交大概在幾十套到100多套不等,周末稍微多一點(diǎn)。防疫政策優(yōu)化之后,公司在北京一天的成交增加到200多套。1月份曾經(jīng)突破過600套。春節(jié)假期過后的第一個(gè)周末假期,我們成交了460多套,星期日我們成交了550多套,成交量出現(xiàn)了明顯增加,但是還沒有到疫情之前的水平,疫情之前周末一天成交基本都在600套以上?!蔽鞒菂^(qū)一家頭部中介工作人員王英對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示。

據(jù)王英介紹,周末兩天,公司在全北京的成交量是1000多套,但具體到每家門店情況不太一樣。目前外環(huán)成交量顯著放大,三環(huán)內(nèi)成交在逐步企穩(wěn)走高。

“最近換房客戶頻頻出手,一般情況下,買學(xué)區(qū)的換房客戶首先要把手里外環(huán)的房子賣了,才能購(gòu)置內(nèi)環(huán)的房子。由于換房客戶近期賣房量比較大,外環(huán)成交也明顯放大。對(duì)于西城區(qū)來說,每年的1-4月份,都是年內(nèi)成交小高峰,因?yàn)?月份要采集學(xué)籍信息,得趕在采集之前完成落戶。今年預(yù)計(jì)成交量會(huì)比往年更大一些。我們門店春節(jié)假期過后一共成交了3套,都是價(jià)位相對(duì)較低的一居室,而外環(huán)一些門店成交量就很大了。”王英對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示。

這一說法得到了大興區(qū)、豐臺(tái)區(qū)等多家門店的證實(shí)。位于西紅門的一家中介門店經(jīng)理吳明對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示,春節(jié)過后帶看量非常大,每天都在帶大量客戶看房,周末單人帶看量能達(dá)到20多套。成交也比較大,一些小區(qū)周成交量已經(jīng)恢復(fù)到了疫情之前的水平。

諸葛找房數(shù)據(jù)顯示,春節(jié)假期過后首周(1月31日至2月5日),北京地區(qū)二手房成交合計(jì)2814套,環(huán)比上漲519.82%,趕超去年末水平。不止二手房,北京地區(qū)新房周成交量達(dá)到760套,環(huán)比上漲783.72%。

“春節(jié)期間北京地區(qū)網(wǎng)簽暫停,成交量也比較少,因此環(huán)比數(shù)據(jù)比較大。從絕對(duì)值看,最近一周的成交量達(dá)到了2022年11月中旬以來的峰值水平??梢哉f,目前北京地區(qū)二手房成交量有快速回到疫情之前正常水平的趨勢(shì),周成交量已經(jīng)達(dá)到最近幾年的平均水平?!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示。

最新動(dòng)態(tài)
相關(guān)文章
環(huán)球即時(shí)看!中介:周末兩天成交1000多...
全國(guó)GDP十強(qiáng)洗牌!北方城市基本“出局”...
每日快播:轉(zhuǎn)型陣痛下的必然選擇,雷諾...
歐洲央行管委內(nèi)格爾:歐洲央行不應(yīng)過快...
2月7日新聞晚知道 | 1月末外匯儲(chǔ)備規(guī)...
債務(wù)難題待解,金科與紅星系或面臨“散...