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2021年底，杭州市出臺(tái)《共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》，讓眾多買房剛需家庭，可以與政府“合資”買房，降低在杭州的購(gòu)房門檻。

一年過(guò)去，首批共有產(chǎn)權(quán)房終于面市。

12月1日，杭州市錢塘區(qū)率先推出了沁香公寓共407套人才共有產(chǎn)權(quán)房，將于12月4日面向在錢塘區(qū)工作的人才開(kāi)售，這將是浙江首個(gè)開(kāi)售的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目。

什么是共有產(chǎn)權(quán)房？

杭州市出臺(tái)的《共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》，明確規(guī)定共有產(chǎn)權(quán)保障住房是指由政府提供政策，建設(shè)單位開(kāi)發(fā)建設(shè)，限定面積、銷售價(jià)格、使用和處分權(quán)利，面向符合條件的市區(qū)戶籍和穩(wěn)定就業(yè)的非市區(qū)戶籍家庭供應(yīng)，實(shí)行政府與購(gòu)房家庭按份共有產(chǎn)權(quán)的保障性住房。

此外，還明確了購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房享有與購(gòu)買商品住房同等的公共服務(wù)權(quán)益（包括教育、醫(yī)療等）。

杭州是浙江首個(gè)推出共有產(chǎn)權(quán)保障房的城市，計(jì)劃在郊區(qū)新城首先試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)，“十四五”期間，力爭(zhēng)推出共有產(chǎn)權(quán)房3萬(wàn)套。