9月16日,成都二批次土地集中土拍開拍第二日,本次拍賣宗地采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”拍賣措施,共出讓75宗地塊,總出讓面積5686畝。上午,成華區(qū)、金牛區(qū)、青羊區(qū)、天府新區(qū)共10宗土地出讓。
9月14日晚間,成都公共資源交易中心發(fā)布公告,原定于9月15-17日進行的成都第二次集中土拍,有17宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)因故終止出讓,剩余58宗地塊繼續(xù)拍賣。
9月15日,成功出讓19宗地塊,其中15宗以底價成交,4宗地塊達(dá)最高限價,1宗地塊流拍。
成華區(qū)68.22畝地塊由江蘇華建競得,成交樓面價13500元/平方米,溢價率9.76%,配建37%銷售型人才公寓。
成華區(qū)68.22畝地塊,位于成華區(qū)圣燈街道崔家店社區(qū)4、5組,長春社區(qū)2組,屬于崔家店板塊范圍內(nèi),凈用地面積68.2239畝,純住宅用地,容積率2.0,起拍樓面價12300元/平方米。
該地塊最高溢價率9.76%,土地最高限價13500元/平方米,限定清水房價20600元/平方米,成品住宅比例80%,基礎(chǔ)裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/平方米。
根據(jù)出讓文件,競得者需配建不小于住宅計容建面20%的銷售型一類人才公寓;配建不小于住宅計容建面30%的銷售型二類人才公寓。
另外,天府新區(qū)33.24畝地塊由合信地產(chǎn)競得,成交樓面價6100元/平方米,溢價率10.91%,配建銷售型人才公寓比例78%。
天府新區(qū)33.24畝地塊,位于天府新區(qū)華陽街道鶴林村五、六組,屬于錦江生態(tài)帶范圍內(nèi),凈用地面積33.2355畝,商兼住用地,容積率3.0,起拍樓面價5500元/平方米。
該地塊最高溢價率10.91%,土地最高限價6100元/平方米,限定清水房價17700元/平方米,成品住宅比例100%,普通裝修價格不高于建筑面積3000元/平方米;需配建不小于住宅計容建面20%的銷售型一類人才公寓;配建不小于住宅計容建面30%的銷售型二類人才公寓。