9月5日下午，CCB建融家園真武社區(qū)內(nèi)咖啡馥郁的香氣在空氣中彌漫，北京真武社區(qū)與捌比特咖啡聯(lián)合舉辦的“‘斜杠青年’咖啡體驗(yàn)課”正如火如荼的開展著，其中咖啡簡史、杯測聞香、手沖秘籍等課程，使租客近距離走進(jìn)咖啡文化，親手實(shí)踐制作咖啡的過程，沉浸在DIY一杯醇香咖啡帶來的愉悅享受。本次活動(dòng)的亮點(diǎn)是“真·吾咖啡全新上線”環(huán)節(jié)，是城市租賃住房領(lǐng)域的“第一杯特調(diào)”，名為“真·吾咖啡”是北京第一杯冠以姓名的社區(qū)咖啡。

活動(dòng)的開展由此引發(fā)一番思考，一杯咖啡的時(shí)光讓我們感受到城市之光不僅僅指那些高大的建筑，偉岸的巨人，或是成就的傳奇，亦或是一段流傳的佳話。城市中時(shí)刻在發(fā)生的微小美好事物如“城市微光”一般，在不斷發(fā)生著，匯聚成能夠點(diǎn)亮首都夜晚“光”，熱絡(luò)著人們的心田。在“星星之火可以燎原”的感慨中，淺談CCB建融家園真武社區(qū)作為社會(huì)保障性質(zhì)的長租公寓，是如何溫暖世人，如何以空間張力持續(xù)推動(dòng)推動(dòng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，落實(shí)“‘十四五’規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議”。

空間性格：共享空間的人格化塑造

真武社區(qū)通過“將物人格化”深化至“將空間人格化”，在推動(dòng)落實(shí)“‘十四五’規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議”中聚焦“七有”“五性”，在更高水平上保障和改善民生的要求下，積極探索社會(huì)保障性公寓公區(qū)的設(shè)計(jì)與運(yùn)營方式方法，是“城市微光”兩感的具體體現(xiàn)。

空間的氛圍感呈現(xiàn)。杜絕大拆大建，以微改造為主，保存建筑建構(gòu)，采用綠色低碳的改建方案，將極簡主義與溫暖系的棕咖色糅合在一起，在共享空間里，強(qiáng)調(diào)建筑設(shè)計(jì)的人格化，打造君子風(fēng)范的空間調(diào)性，溫柔的色彩與匠心的設(shè)計(jì)線條，又展現(xiàn)了現(xiàn)代設(shè)計(jì)的唯美與精致。

空間的交互感呈現(xiàn)。真武社區(qū)選擇樂乎公寓作為項(xiàng)目托管運(yùn)營方，大力推進(jìn)首都現(xiàn)代化發(fā)展進(jìn)程，采用線上線下一體化運(yùn)營服務(wù)，以科技智慧賦能空間發(fā)展，基于互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)的搭建，“人、房、店、系統(tǒng)”完成共享空間的全場景服務(wù)觸達(dá)，提供智慧化的互動(dòng)服務(wù)，從人到智能設(shè)備，再到軟硬件設(shè)備設(shè)施的人性化反饋，運(yùn)用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等前沿技術(shù)逐步提高空間的交互水平，通過運(yùn)營力不斷地進(jìn)行創(chuàng)新，使空間價(jià)值攀升，租客的居住體驗(yàn)感甚佳。

空間魔法：快閃空間的光合作用

“構(gòu)建系統(tǒng)完備、高效實(shí)用、智能綠色、安全可靠的現(xiàn)代化城市基礎(chǔ)設(shè)施體系”不僅體現(xiàn)在北京的建設(shè)上，在細(xì)微之處也可窺見端倪。精細(xì)化、立體化的空間律動(dòng)，成為真武社區(qū)租客津津樂道的話題，空間的高效實(shí)用與社區(qū)活動(dòng)共同作用，打造了真武的圈層交互，將租賃住房的幸福生活傳遞給更多的朋友。

比如這次“‘斜杠青年’咖啡體驗(yàn)課”活動(dòng)，將共享圖書館與共享咖啡廳進(jìn)行了空間融合化利用，為租客提供高品質(zhì)體驗(yàn)活動(dòng)的同時(shí)，帶來更多的圈層交流互動(dòng)，以活動(dòng)為載體，提供溝通交流的平臺(tái)，在有趣的體驗(yàn)中，讓租客更快的找到朋友，學(xué)到知識(shí)，使空間的價(jià)值起到了小小的化學(xué)變化，有了新物質(zhì)的生成，那就是情感的發(fā)生，更加喜歡真武社區(qū)，更加熱愛生活，找到了城市的歸屬感，這便是“城市微光”的光合作用。

前瞻思維：頗具遠(yuǎn)見的空間力量

在公寓社區(qū)的范疇之下談供給側(cè)改革，依然是從人的需求出發(fā)。透過現(xiàn)象看本質(zhì)，真武社區(qū)空間的多維度打通了，立體化建立了，人性化也考慮到了，還缺少什么呢?當(dāng)然是更深層的追求，“城市微光”的遠(yuǎn)見性體現(xiàn)在兩方面，一是業(yè)態(tài)具有示范性，二是空間文化的延展性。

真武社區(qū)摸索新業(yè)態(tài)新模式發(fā)展，加強(qiáng)線上線下消費(fèi)融合，突破性的將金融引入到空間中，搭建了金融服務(wù)場景，提供建行智能機(jī)器人的金融交互服務(wù)，是非租空間價(jià)值提升的創(chuàng)新實(shí)踐，將不斷完善社區(qū)金融模塊的服務(wù)內(nèi)容，推動(dòng)“住有所居”保障性租賃租房供給質(zhì)量和水平，未來將無可限量，或?qū)⒊蔀樽》孔赓U領(lǐng)域的業(yè)態(tài)范本。

真武社區(qū)在共享空間的設(shè)計(jì)上善于利用重疊邏輯擴(kuò)大坪效，這不僅體現(xiàn)在物理空間利用上，更重要的是為文化的跨界提供靈活的空間。社區(qū)的活動(dòng)要從日常的公寓活動(dòng)中突破出來，貼上傳播文化藝術(shù)的標(biāo)簽，堅(jiān)定文化自信，創(chuàng)新形式以“文化+”，讓文化藝術(shù)融入租住生活,探索公寓藝術(shù)化展現(xiàn)模式，開展音樂會(huì)、藝術(shù)品鑒賞、文化交流等豐富多彩、生動(dòng)有趣的傳播形式，打造公寓“文化名片”，以更鮮活、更立體的方式，展示和傳承中國文化，賦予空間強(qiáng)大的精神內(nèi)核，在城市更新的實(shí)踐中，真武社區(qū)的文化實(shí)踐將具有重要的參考價(jià)值。

真武社區(qū)凝聚“人與空間”的火花，匯聚點(diǎn)滴美好，凝集“城市微光”，更加自覺地踐行以人民為中心的發(fā)展思想，不斷推動(dòng)實(shí)現(xiàn)人民對美好生活的向往。