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設施不完善、地下室滲水 綠地控股代建新樓盤問題多

據(jù)浙江廣電總臺《1818黃金眼》欄目近日報道,王先生買的新房交付了,但他說,很多設施還沒有完善,問題還有很多。

王先生買的新房,在杭州地鐵一號線余杭夢寐站旁的藝郡湖小區(qū),面積89平方,總價200萬出頭,王先生說,按照合同約定,樓盤的交付時間是2020年12月31日。

“今天是交付時間,但里面很多設施還沒有完善”,王先生提供了照片,說有業(yè)主提前進入小區(qū),發(fā)現(xiàn)公共走道還堆放著雜物,設施也還在修繕,開發(fā)商前期承諾的兒童樂園等設施也不見蹤影。

另外,業(yè)主們今天陸續(xù)趕到現(xiàn)場,有些卻被攔著不讓進,說是讓他們先收房。

“3棟下面其實有個兒童樂園的,現(xiàn)在簡單鋪設就完成了,按道理先驗房,覺得沒問題再簽字對不對,現(xiàn)在是不同意我們驗房,就是要我們按他的流程走”,王先生告訴記者。

記者陪王先生來到交付簽到處,工作人員表示,業(yè)主是可以先驗房的,隨后記者和王先生一起進入小區(qū),發(fā)現(xiàn)工人還在做掃尾工作。

“馬上就好,最遲不會超過三四天,地下室一個禮拜能弄好,定下的日期弄不好要罰錢的”,現(xiàn)場工人告訴記者。

地下室區(qū)域,堆放著不少施工設備和建筑材料,有些車位頂部還有滲水現(xiàn)象,王先生對于這樣的情況能不能直接交付,表示有疑問,至于兒童游樂園,現(xiàn)場有三個健身器材,塑膠地面比較軟,王先生用腳稍稍用力,就發(fā)生了脫落。

記者嘗試聯(lián)系開發(fā)商杭州余杭地鐵上蓋物業(yè)開發(fā)有限公司,一位工作人員表示,此事由項目代建施工方——綠地控股給予回復。

“園區(qū)里的設施設備是取得竣工備案的,從法理上說,目前是具備交付條件的,至于為什么會有整改呢,我們給業(yè)主的告知書里也說了,有些細節(jié)需要提升。業(yè)主說的地下室滲水跡象,這也是常見的工程瑕疵,后期都會修繕處理,都會維修到位的,到時肯定按照交付的標準交付到業(yè)主手上的”,綠地控股客服部何經(jīng)理表示。

綠地控股的何經(jīng)理告訴記者,整改的期限目前還不太明確,作為代建施工方,接下來也會跟開發(fā)商進行溝通,給業(yè)主們一個確切的答復。

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