當(dāng)置業(yè)顧問的話還在耳邊,沙盤上的字眼已不見了蹤影,但永威城三期、四期業(yè)主已經(jīng)堵住了售樓部。
公元2018年7月28日,天陰。今天本是收割新一茬韭菜的好日子,卻被永威城的三四期業(yè)主搞亂了節(jié)奏,但也算是天公作美,不至于讓維權(quán)的老人孩子孕婦們中暑。
永威城被譽(yù)為河南本土地產(chǎn)開發(fā)商的杠把子,“精細(xì)化”一直被一些人津津樂道,“304不銹鋼,斷橋鋁中空窗”這些字眼出現(xiàn)的頻率媲美“腦白金”,但是最終還是被業(yè)主送上了白布條。永威城,難道你也被外來開發(fā)商帶壞了么?
誠然,品牌和品質(zhì)如果是業(yè)主們購房的硬性標(biāo)準(zhǔn),那么名校資源更是像一副春藥,讓購房者們寧可花高價也在所不惜,“再窮不能窮教育”、“不能讓孩子輸在起跑線”。
之前,有媒體統(tǒng)計(jì),“按鄭州學(xué)區(qū)房的市場行情,如果一個樓盤引進(jìn)一所知名小學(xué),每戶給一個名額,那么該樓盤房價會比隔壁同品質(zhì)樓盤每平米貴1500元左右;如果一個樓盤引進(jìn)一所知名中學(xué),那么該樓盤房價會比隔壁同品質(zhì)樓盤每平米貴2000元左右;如果一個樓盤同時引進(jìn)知名小學(xué)和中學(xué),那么,樓盤房價會比隔壁同品質(zhì)樓盤每平米貴3000-4000元左右;如果該樓盤一直長期穩(wěn)定劃片到知名小學(xué)和中學(xué),那么該樓盤會長期穩(wěn)定比隔壁同品質(zhì)樓盤每平米貴5000元以上。”
而在永威城三四期開盤時,置業(yè)顧問信誓旦旦的說“省實(shí)驗(yàn)小學(xué)和中學(xué)分校都將入駐永威城”,使得這個管南三虎(忽?)之一立刻成為高大上樓盤。
如果置業(yè)顧問的信誓旦旦還打動不了你,那么沙盤中標(biāo)注“省實(shí)驗(yàn)小學(xué)”“省實(shí)驗(yàn)中學(xué)”就像金子般閃著光芒,讓購房者忘掉一切顧慮。
如果這兩板斧耍完你還不信,好,還有一招。
有購房者反映,在當(dāng)時購買時有一棟樓不對外出售,置業(yè)顧問表示這是省實(shí)驗(yàn)教師的團(tuán)購房,更是讓他們覺得省實(shí)驗(yàn)入駐已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖铝恕?/p>
就這樣,購房者們愉快的以每平米均價14000元的高價簽約,沒有搶到房的只有捶胸頓足的份。
然而,八月未到,維權(quán)先到。在永威城五期即將開盤之際,三四期業(yè)主以白布條歡迎新韭菜。
當(dāng)初宣傳的省實(shí)驗(yàn)小學(xué)和中學(xué),如今還只是永威城的一廂情愿,那么這是否涉嫌虛假宣傳呢?購房者當(dāng)初為了上名校承擔(dān)的高房價誰來負(fù)責(zé)?
在同業(yè)主談判時,一位代表永威城出面談判的年輕女士表示,“省實(shí)驗(yàn)中學(xué)和小學(xué)我們一定會談下來的,但是不叫那個名字(省實(shí)驗(yàn)),它就是一個公辦聯(lián)合辦學(xué)。。。。”
是的,最樂觀的結(jié)果,也就是一個公辦聯(lián)合辦學(xué)。