成立于1980年康佳集團(tuán)(英文名：KONKA)是中國(guó)改革開放后誕生的第一家中外合資電子企業(yè)。

1999年，康佳的彩電產(chǎn)量超越“長(zhǎng)虹”，成為當(dāng)時(shí)的行業(yè)老大。擁有一臺(tái)“KONKA”彩電一度成為一個(gè)家庭重要的財(cái)富象征。

▲康佳電視

但是，隨著時(shí)間的推移，康佳這個(gè)家電界曾經(jīng)的神話，卻越走越艱難：2015年，深康佳A(000016，SZ)全年虧損達(dá)到12億元的歷史新高!

就在2018年1月25日晚間，深康佳A的一則公告又再次吸引市場(chǎng)關(guān)注。公司披露的2017年業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，公司預(yù)計(jì)2017年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)49.8億至50.8億元，業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)超50倍的增長(zhǎng)。公司業(yè)績(jī)的快速增長(zhǎng)，很大一部分的原因是轉(zhuǎn)讓深圳市康僑佳城置業(yè)投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱康僑佳城)70%股權(quán)獲得了巨額收益。

50億元是什么概念?每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾呓y(tǒng)計(jì)后發(fā)現(xiàn)，深康佳A近9年的凈利潤(rùn)之和都不如此次賣掉這家房地產(chǎn)公司獲得的收益!

▲深康佳A近9年凈利潤(rùn)情況

凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)增長(zhǎng)超50倍

公告顯示，深康佳2017年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)49.8億至50.8億元，而上年同期深康佳A僅實(shí)現(xiàn)了凈利潤(rùn)0.96億元。這也意味著，深康佳2017年凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)了跨越式的增長(zhǎng)，增長(zhǎng)幅度超50倍。

事實(shí)上，深康佳業(yè)績(jī)的快速增長(zhǎng)，很大程度上來(lái)源于一則股權(quán)轉(zhuǎn)讓。公告顯示，2017年度，深康佳非經(jīng)常性損益金額預(yù)計(jì)約為50億元。深康佳稱，“主要為轉(zhuǎn)讓康僑佳城70%股權(quán)產(chǎn)生的收益。”

每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾吡私獾剑祪S佳城主要負(fù)責(zé)開發(fā)康佳總部廠區(qū)更新改造項(xiàng)目。該公司為華僑城集團(tuán)公司與康佳集團(tuán)于2015年1月13日成立的合資公司，注冊(cè)資本為10億元，其中深康佳出資7億元，占比70%，而華僑城占比30%。

2017年11月14日，康僑佳城70%股權(quán)在北京產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行拍賣。經(jīng)過(guò)兩個(gè)多小時(shí)的競(jìng)價(jià)后，龍光地產(chǎn)最終以總價(jià)69.8億元，溢價(jià)68%奪得康僑佳城70%的股權(quán)。深康佳曾表示，“以康僑佳城2017年10月31日賬面凈資產(chǎn)和合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算，處置長(zhǎng)期股權(quán)投資產(chǎn)生的投資收益預(yù)計(jì)為63.50億元。”