1月23日，由人民網(wǎng)主辦的以“新時(shí)代、新生態(tài)、構(gòu)筑美好生活”為主題的第四屆房地產(chǎn)價(jià)值峰會(huì)在京舉行。探討在住房制度改革、長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)過(guò)程中，房企如何增強(qiáng)使命感與競(jìng)爭(zhēng)力。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰，北科建集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)郭瑩輝，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)陳志，當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事、總裁張鵬，鴻坤地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行董事、總裁袁春，中投置地董事長(zhǎng)王軍，新城控股集團(tuán)有限公司高級(jí)副總歐陽(yáng)捷，鏈家研究院院長(zhǎng)楊現(xiàn)領(lǐng)，天恒置業(yè)集團(tuán)有限公司地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理周興等共同參與，一同分享了在新時(shí)期房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。

人民網(wǎng)副總裁宋麗云在致辭中表示：“今年是貫徹黨的十九大精神的開局之年，是改革開放40周年，也是決勝全面建設(shè)小康社會(huì)，實(shí)現(xiàn)‘十三五’規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵一年，值此重要的節(jié)點(diǎn)，我們齊聚一堂，圍繞新時(shí)代的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的價(jià)值與發(fā)展交流思想、分享智慧、研討形勢(shì)、展望未來(lái)，意義格外重大。”

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰

對(duì)于未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)走勢(shì)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰指出：“房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展出現(xiàn)了五大新趨勢(shì)：首先，房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了從無(wú)房到有房再到優(yōu)房這三個(gè)階段的轉(zhuǎn)變;其次，調(diào)控政策將繼續(xù)針對(duì)遏制投機(jī)炒房展開;第三，圍繞租購(gòu)并舉、加快發(fā)展住房租賃;第四，房地產(chǎn)圍繞城市競(jìng)爭(zhēng)力展開的趨勢(shì)更明顯;第五，行業(yè)集中度進(jìn)一步提高，房地產(chǎn)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，資源整合、兼并重組。”

鏈家研究院院長(zhǎng)楊現(xiàn)領(lǐng)

同樣，鏈家研究院院長(zhǎng)楊現(xiàn)領(lǐng)也認(rèn)為租賃市場(chǎng)是未來(lái)的發(fā)展方向，其稱：“2017年，房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的變化就是租賃，租賃市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展方向是機(jī)構(gòu)化、專業(yè)化，核心就是解決這些痛點(diǎn)。”

新城控股高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷

作為房企代表之一，新城控股集團(tuán)有限公司高級(jí)副總歐陽(yáng)捷預(yù)測(cè)稱：“未來(lái)五年，住房市場(chǎng)將進(jìn)入一個(gè)新時(shí)代。過(guò)去的房地產(chǎn)周期論不再成立，未來(lái)的長(zhǎng)效機(jī)制會(huì)保證整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)保持相對(duì)平穩(wěn)。

北科建集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)郭瑩輝

北科建集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)郭瑩輝在發(fā)表以“產(chǎn)城融合下的房企新機(jī)遇”的主題演講時(shí)表示：“2018年后房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵詞應(yīng)該是重構(gòu)。未來(lái)，調(diào)控會(huì)采取包括租售并舉在內(nèi)的系列措施，通過(guò)政策性的抑制，把原來(lái)房地產(chǎn)交易買賣形態(tài)變成我們和業(yè)主長(zhǎng)達(dá)70年的一種租賃關(guān)系。這樣的價(jià)值鏈，可能開發(fā)商這個(gè)行當(dāng)就會(huì)‘終結(jié)’了。”